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Im Landkreis Wesermarsch im Nordwesten Niedersachsens leben zurzeit gut 89.000 Einwohner auf 822 km² Fläche in den Einheitsgemeinden Berne, Brake, Butjadingen, Elsfleth, Jade, Lemwerder, Nordenham, Ovelgönne und Stadland.
Einheitsgemeinden
Berne besteht aus aktuell 44 Ortsteilen mit zusammen knapp 6.900 Einwohnern, Verwaltungssitz der Gemeinde ist Berne. Seit der Freigabe der Ortsumgehung (B212 neu) im Jahr 2015 hat sich der Durchgangsverkehr deutlich verringert, attraktive Neubaugebiete befinden sich am Schwarzen Weg sowie am Neuenkoop. Ein beliebtes Ausflugsgebiet mit Badestelle ist das Naturschutzgebiet Juliusplate. Die Kreisstadt Brake mit aktuell gut 15.000 Einwohnern teilt sich in die 11 Stadtteile Schmalenfleth, Golzwarden, Boitwarden, Klippkanne, Harrien (Zentrum), Harrierwurp, Hammelwarder Außendeich, Norderfeld, Süderfeld, Kirchhammelwarden (Hammelwarden) und Käseburg auf. Ein neues Wohnbaugebiet befindet sich im Stadtteil Klippkanne. Zur Gemeinde Butjadingen mit zurzeit fast 6.200 Einwohnern gehören Burhave, Eckwarden, Eckwarderhörne, Fedderwardersiel, Isens, Langwarden, Roddens, Niens, Ruhwarden, Seeverns, Sillens, Iffens, Stollhamm, Süllwarden, Tossens und Waddens. In den Baugebieten Stollhamm (Langewisk) und Waddens (An der Schmiede) werden zurzeit Grundstücke zum Kauf angeboten. Die Stadt Elsfleth mit aktuell knapp 9.100 Einwohnern besteht aus den Stadtteilen Huntorf, Fuchsberg, Gellen und Paradies, momentan werden Grundstücke zum Kauf in den Baugebieten Hohe Kämpe, Lienen, Oberhammelwarden und Eckfleth (Moorriem) angeboten. Zur Gemeinde Jade mit aktuell gut 5.800 Einwohnern gehören die Ortschaften Jaderberg, Schweiburg, Jade, Mentzhausen und Diekmannshausen. Grundstücke zu kaufen gibt es im Wohnbaugebiet „Schweiburg” (Ginsterweg). Die Gemeinde Lemwerder mit zurzeit knapp 7.000 Einwohnern besteht aus 19 Ortsteilen, Grundstücke zwischen 400 bis 1000 m² Größe werden in den Baugebieten Weserdüne und Barschlüte verkauft. Die Stadt Nordenham mit aktuell gut 26.000 Einwohnern besteht aus 35 Ortsteilen, überregional bekannt sind der Fereinort Esenshamm, wo sich an der Heubergstraße auch ein Wohnbaugebiet befindet, sowie der Werftstandort Blexen und der Hüttenstandort Friedrich-August-Hütte. In der Gemeinde Ovelgönne mit den Gemarkungen Großenmeer, Oldenbrok, Strückhausen und Ovelgönne leben zurzeit knapp 5.400 Einwohner. Baugebiete befinden sich aktuell in Neustadt (Neustädter Straße), Ovelgönne (Erste Hengstweide) und Großenmeer (Loyer Bäke). Die Gemeinde Stadland mit zurzeit knapp 7.500 Einwohnern besteht aus den einst eigenständigen Gemeinden und heutigen Ortsteilen Rodenkirchen, Schwei, Seefeld und Kleinensiel. Ein großes Neubaugebiet mit vielen Grundstücken befindet sich aktuell in Rodenkirchen an der Konrad-Adenauer-, Udo-Zempel-, Wilhelm-Knupp- und Amanda-Jürgens-Straße. Grundstücke werden auch im Neubaugebiet Schwei und im Neubaugebiet „Gelbe Gate“ in Kleinensiel verkauft.
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Ein Anruf bei der jeweiligen Gemeinde ist immer ratsam, weil die Kommunen bezahlbare Grundstücke anbieten können und zudem Informationen über zukünftige geplante Gebiete besitzen.
Für unsere Bauherren bieten wir einen kostenlosen Bauplatzservice: unseren Bauplatzfinder. Tragen Sie dort ganz einfach Ihre Suchparameter ein und wir melden uns bei Ihnen, wenn wir einen passenden Baugrund finden.
Was kostet mich der Hausbau?
Das können wir gemeinsam in einer ausführlichen Bedarfsanalyse herausfinden. Viele Bauinteressenten neigen dazu, die Baunebenkosten zu niedrig anzusetzen oder notwendige Bauleistungen zu vergessen. Das führt oft dazu, dass gegen Ende der Bauphase das Budget ausgeschöpft ist. Fühlen Sie sich in der Lage, ein passgenaues Budget zu finanzieren? Auf unserem Serviceportal Bauberater.de erhalten Sie viele nützliche Informationen rund um das Thema Hausbau, es ersetzt aber nicht die persönliche Beratung, mit der wir unsere Bauherren optimal auf die Bauphase vorbereiten.
Das richtige Bauunternehmen finden!
Bei der Verwirklichung Ihres Wohnwunsches steht es Ihnen frei, ob Sie ein Bauunternehmen oder einen Bauträger beauftragen, um Ihrem Traum vom Eigenheim Gestalt zu verleihen. Es gibt jedoch grundlegende Unterschiede zwischen diesen Dienstleistern. Bauunternehmen verwirklichen individuell geplante Häuser auf Grundstücken, die sich nicht in ihrem Eigentum befinden. Wenn Sie also bereits ein Grundstück gekauft oder in Aussicht haben, dann ist die Beauftragung einer Baufirma wie der Hansa Hausbau GmbH die perfekte Wahl.
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